因，但是危房也不是必须马上就拆的，主要是这个小区有很多的退休老干部住在这里。

这样官方才下定决心说要拆除这个小区的。

当然如果是这么简单就好了，本来杨明以为这次拆迁是官方拆，这样的话政策一板一眼，基本没有什么余地可讲，但是搞了半天，杨明才知道，这是挂羊头卖狗肉，实际上主导的是一家地产公司。

而这家地产公司，杨明也非常熟悉，正是鼎盛地产。

鼎盛起步于小县城，最后发展成大地产商，但是这不代表鼎盛已经放弃了这些四五线城市。

恰恰相反，鼎盛最近加大对小县城的投入力度，隐隐有要垄断小县城的地产行业的迹象。

所以这次东晖小区的拆迁实际上是由鼎盛主导的。

了解到这个信息的杨明，更是确定这里面肯定是有暗箱操作的。

因为开发商拆迁，通常都是坐下来跟住户谈判的，一次不行，就两次，两次不行就三次，反正就是要被刮掉一层皮不可。

但是鼎盛很聪明，打着官方的旗号，当然也确实有官方的人参与，所以对外的宣传时都是说官方拆迁的。

这样老百姓也就没什么怨言了，基本都是老老实实签订拆迁同意书的。

再说这次鼎盛也确实下了血本，1：2的比例已经是让鼎盛的利润降了一半多。

还有一个重要信息就是其实这次拆迁的补偿款是分档次的，并不是所有人的标准都一样的。

主要的划分标准是装修档次，装修好的补偿款是每平米3000元rmb，中等的补偿款是2000元rmb，最差的那一档是1000元rmb。

如果是一套小面积的房子，倒是也没有什么区别，但是像杨明这样的大户，价格可以差的大了去了。

按照1000元来算，1000*476平=476000元

按照3000元来算，那就是3000*476平=1428000元了。

这之间的差额就能达到952000元rmb。

根据杨明对系统的了解，只要是从系统里秒杀的房子，那肯定是妥妥的精装加豪装啊。

因此杨明相信这里面如果没有暗箱操作是不可能的。

至于回迁房，那也是一个可以操作的层级。

回迁房分为城区回迁和郊区回迁两种。

刚才杨明已经看到大多数人的回迁房全是榆林县正在开垦的郊区位置，基本上离市区都要半个小时以上的车程。

杨明自己还没去领取拆迁同意书，但是他觉得自己领不领都应该是跟其他人一样的结果。

至于刚才上二楼的那个拆迁户，可能就是某些特权阶层了。

想到这里，杨明准备上前问问，自己的拆迁到底能得到些什么？

如果这些鼎盛的人敢动了他的利益，他绝对会让他们知道得罪大佬的后果！