村里面一分钱都不用出啊，就占百分之十，我们三个人合作的这个投资公司呢，在这个项目里面，就占百分之九十的股份！”

覃祖浩摇摇头说：“这个百分之十的股份，实在是太少了。”

朱双福就说：“这个也不少了吧，村里面一分钱不出，白白的占百分之十的股份，还要怎么样呢？用地你只要协调，占了村民的地，租金还是由公司来出的，给村民的工资也是公司开出来的，包括采购木材直接就找村里面买啊，沙石也是到村里来买。这个前期投入的一千万，基本上都是用在村里的。这个对于村民来讲，可能村里不一定有多少收入，但是整个村民的收入都提高了，而村里还占了百分之十的股份，以后这个项目开发起来之后，那么这百分之十的股份就特别值钱了。如果能找到大的投资老板过来，直接投资几个亿，那这百分之十的股份值多少钱？覃主任你自己算一算！”

覃祖浩说：“你不能给我画这么大一个饼，你要说几个亿也好，几十个亿也好，那百分之十肯定值钱，但问题是，现在我们还一点都没看到呢！而且，我也知道你这个一千万不是一次性拿出一千万，对吧？只是你总的投入是一千万，但是你这个一千万可能要分好多次拿出来，可能要两年、三年之内才能拿出来，对不对？我自己做过公司，做过工厂，我知道这个。”

朱双福就点点头，说：“这个是肯定的，谁也不可能一次性就直接拿出一千万出来，我们也没这么大的实力啊。不说我们这个市里面的小老板，就算是我们市里面的首富，你让他投个项目一次性拿一千万出来，他也绝对不会投到任何城市以外的地方啊！”

覃祖浩就说：“所以啊，我觉得你这个，拿一千万出来是没问题，但是百分之十的股份还是少了。百分之十不行。我们也不要多的，就占百分之三十的股份，怎么样？”

朱双福说：“百分之三十的股份实在是太多了，你这个狮子大开口啊，你要搞一个合适的，我退一步，再加两个点，百分之十二，怎么样？”

覃祖浩说：“那我也退一步，不要百分之三十了，百分之二十五。我要占到这个部分，要不然我跟大家没办法交代啊。因为村里占了股份之后，你这个地租就没有了啊，那一片山是没有分出去的，基本上都是村里的地，不是村民的地啊！公司这些地就不用支出了，只有修路的时候，可能会占到一点村民的地，但是都不多，你这个便宜也占大了。不是说这一年没有交地租，而是往后那么多年，都一直不要地租啊，等于村里是用这个地来入股的，并不是一分钱没出的。所以，百分之十二，这个数字太少了，这个没办法谈。”

朱双福就说：“那百分之十五吧，这个数字也不低了，虽然你说的是往后这么多年的地啊，拿这个地租来入股，但是这个地租它是个虚的，如果没有人在这里来投资，那这个地租一分钱都没有。我们现在说一个最坏的情况，除了我，你们还能找到别的人来投资开发这几个山洞吗？或者你们村里自己有实力开发这个山洞吗？虽然开发这个项目，粗略地开发一下，开发一点点，不要很多钱，没有我们那天讲的那么大的数字，但是你们村里也承受不住啊，这个是不是事实？而且，如果项目没做起来，我们这一千万，就是硬生生地亏掉了，这个是不是事实？”

覃祖浩就笑了起来，说：“朱总你这个谈判还是很厉害啊，那我们先初步的规划一下啊，咱们还是有这个合作的意向，具体的占股比例，我们可以继续谈。今天先就不要纠结于这个问题了，你们呢，先拿出一个投资方案来，这个投资方案，我们村里面再讨论一下。至于占股比例，都是可以谈的，具体怎么谈，还是要看你们的具体的细则啊。你这个投资的具体方案，关系到每一年的分红怎么搞，以及你们的投资整个的方向，要看我们村里面认不认同啊？这个到时候再谈好不好！”

朱双福就知道，村里的占股比例还可以谈，但是百分之十五肯定是拿不下来。

他心里也有点压力，就点了点头说：“行，那这个就继续再谈，不急于一时嘛，生意都是谈拢的。多谈几次没关系。”

之后，几个人就没有再谈关于工作的事情，中午吃了一餐饭之后，朱双福就回去了。

等朱双福走了之后，李相文就问覃祖浩：“村里面一分钱不出的话，占个百分之十五的股份，其实也可以了，刚刚你怎么就没同意？”

覃祖浩说：“我不知道他为什么突然要搞这个，但是他肯定是看上我们这个地方了。在这个时候，我们不应该他说什么就是什么，还是要来来回回谈几次，