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玛丽小说网 > 大地生根 > 第38章

第38章

,又搞得有景区开发,要不你去落沙湖投资,把落沙湖的景区开发一下?”

李秀萍说:“那里风景确实还不错,如果有钱的话,也确实是可以开发成一个景点的。但是呢,在那里开发的话,这个开发成本非常大。”

说着,李秀萍就开始掰起手指算:“我们可以算一下,最大的一个成本,就是景区的规划建造成本,因为溶洞开发非常不容易,第一个是溶洞内部的游道设计施工,这个难度非常大,所以成本就高;第二个是溶洞开发的灯光设计和布置,难度也非常大,所以同样很费钱。但这两个费钱的,又不能不费。没有一个好的游道,那在溶洞的行走环境就不好,而且容易有安全隐患。如果没有好的灯光布局,人家进了洞,看到的东西,就不漂亮,不吸引人。溶洞景观和地表天然景观最大的区别,就是灯光对于景点的美观度,至少有百分之五十的影响!”

黄清在一旁点点头:“这个确实,我们平时出去旅游,到溶洞里的话,看到很多景点,都是要有灯光衬托的。溶洞里面的灯光,就像一个好的摄影师,可以把美观度提高很多。是不是这个道理?”

李秀萍说:“差不多就是这个道理。所以呢,要做这个溶洞开发,投入太大了,我没那么大的实力。再一个呢,就是落沙湖那边的溶洞,入口很多,但所有的入口,全部都在山壁上,既不在山顶,也不在山脚,这个可以说是一个特色,但同时,也会增加开发的成本。不说洞内要花多少钱。就单单从山顶,或者从山脚,把进洞的排队通道修起来,都是大价钱。黄总你是搞建材的,现在不算精细的,你粗步打一个预算,计算从山顶或者山脚建一个排队通道到山壁上的入口,要多少钱?”

众人就都看向黄清。

黄清沉吟了一下:“就算是一个中等标准的排队通道,那地方不好施工,而且山还挺高。估计五百万往上,甚至八百万往上吧!”

李秀萍两手一摊:“看,这还只是一个入口外面的排队通道,就要这么多钱。这个没有大资本是做不了的,我们这种小身板,撑不住。”

刘镇洪听到这个话,也是头疼不已。

唉,处处都要钱,干什么都要钱啊!

本来想搞开发,开发搞起来,村里就会受益,就会有钱,可是想要搞开发,却又要先有钱。

这就成了一个死循环了。

想了想,刘镇洪问:“李总,那据你来估算的话,如果说,我们村里面要搞那一片溶洞和湖面的开发,总共大概要多少钱?”

李秀萍沉吟了一下,然后说:“如果只是开发湖面,搞点水上玩乐的,不要多少钱。但如果加上溶洞,如果你们要搞得稍微好一点,就是比较精品一点的话。我看看啊,你们那里那几个洞,我们其实都钻进去看了一下的,洞还是挺大的,而且几个洞里面,也是可以通过改造进行连通的。初步开发出来的话,做好一点,不低于三个亿吧。如果要做得特别好,估计要八到十个亿。”

听到这个数字,刘镇洪直摇头:“那这个没办法,真的没办法。我还以为几十万百来万,还可以想想办法凑一下。”

李秀萍就笑了:“几十万、百来万,还能等到你们去开发呀?有的是人去开发!然后一个呢,除了你们那个地方本身开发起来难度大之外,还有一个,就是你们那里只有那一个景点,离别知名景区路程太远了。如果可以从你们村,修一条高速公路,逢山钻洞遇水架桥,直接连通到张家界景区,那你们就很有开发价值了。”

刘镇洪就摇头:“那这个造价比开发这个溶洞造价更高,我们这种山区。不是隧道就是桥梁,一百公里的高速公路,造价不会低于一百五十亿。这个是不可能的,想都不敢往那个方向去想。村里高速公路……县里不可能出规划,市里也不会支持,更不可能把规划申请递到交通厅去!”

李秀萍就说:“所以说,你们那里搞旅游很困难,有先天条件,但是没有后天条件。”

“唉……”刘镇洪长叹一声,摇摇头没说话了。

几个人就又开始喝酒。

朱双福和刘镇洪都不是县里的人,都是市区的人。现在一个在县里做生意,一个在县里当公务员,平时来往比较多,所以酒桌上气氛还是不错的。

主要还是因为朱双福会搞氛围,而黄清与李秀萍也是生意人,会说话,再加上刘镇洪没有任何架子,所以喝着喝着,话题就越聊越开,多少有点相见恨晚的意思。

至少,表面上是那样。

酒过三巡,刘镇洪又继续向李秀萍请教:

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