个孩子上幼儿园之后，回到公司的陶南风接到深市江启筑的电话：“南风，东方花园三天之后竣工验收，请你和向北过来坐镇啊。”

陶南风一听便喜上眉梢，历时一年，从拉投资、设计到施工，十几栋住宅楼，一共438户，这么快就建好了？这可真是特区速度！

向北在一旁笑：“深市干部宿舍总共240套，还没竣工验收这房子就已经分配好了，听江启筑说从七月份开始大小干部们就经常到现场来查看，这么多领导干部视察施工工地，这速度能不快吗？”

陶南风最近一直在忙江城市图书馆的设计投标，没有关注深市项目，听向北这一说方才想起来，问他：“另外198套对外销售的房子呢？卖出去了吗？”

向北的笑容更加深刻：“喻承达是港城房地产开发商，卖楼花那一套运用得娴熟无比。咱们的住宅图纸刚刚出来，港城就建起了东方花园售楼中心，2600块钱一平方米的销售价格吸引了一大堆人前来。现在只等项目验收通过，港城与深市就会同时开始发售，我看这情况啊，估计要抢到爆。”

听到陶南风与向北的对话，范雅君在一旁说：“2600块钱一平方：“港城房价都是五千往上走，你说2600便宜不便宜？”

范雅君愣住：“一百多块钱的建安成本，怎么就能卖出这么高的房价？哪个做生意敢赚这么大的差价！”

想到去年刚见到江启筑的时候他还在愁钱，现在马上就能从房地产市场上挖到第一桶金，陶南风说：“虽然建安成本不高，但土地值钱啊。”

叶初有点紧张：“土地？咱们国家法律规定土地归国家或集体所有，不允许单位或个人进行土地买卖啊。你说土地值钱……难道深市房地产公司敢卖地？”

向北解释说：“深市也是第一次尝试，他们把这种合作方式称为贸易补偿。就是港商投资，为了补偿拿出一部分房子对外卖。”

叶初在毛巾厂当基建科副科长的时候，见多了运动期间的各种斗争，对深市的贸易补偿之说很不以为然：“贸易补偿就是个幌子，明眼人哪个不知道这是深市房地产公司拿土地赚钱？这……深市人的胆子太大了！”

范雅君拧了他一把：“你操什么闲心？我们就是个建筑师、替他们做设计的技术人员罢了，你管他们是贸易补偿还是卖地。”

叶初嘿嘿一笑，没有再说什么。

但是在向北离开之时，叶初悄悄把他拉到一旁，交代了一句：“深市房地产公司的胆子太大，动摇了法律根本，我怕将来政策有变会有人搞大清算，咱们公司别参合太深。”

向北心一沉，感觉天空中有一朵阴云飘过来。

特区有特殊政策，国家鼓励创新，但如果有人拿土地买卖这一点做文章，怎么办？

想到南风与江启筑、喻承达签订的合作协议，南风公司以技术合作，取利润的5%。当时只觉得利益巨大，现在想：“我要当法人，便点头应允：“行啊。”

定下这一点之后，向北方才安下心来，与陶南风一起往深市而去。

东方花园施工质量非常高，以陶南风挑剔的眼光也没有找出问题，竣工验收顺利完成。

第二天，港城、深市两地的销售同时进行。

港城。

第一个深市住宅项目，价格便宜到普通工薪阶层都买得起。

从晚上三点就开始有人排队，等到早上八点半售楼部开门，众人一涌而上，不到半天时间，一百套住宅销售一空。

深市。

一套住宅送三个城市户口，允许分期付款。

华国下海经商的第一批富豪就在深市产生，二十万一套的价格也没有阻住土豪排队的脚步，一天时间98套住宅全部卖完。

三千万到手，江启筑赚得盆满钵满。

范至诚心思敏感,一听就知道陶南风已经从内心接纳了他，把他当成了真朋友。他眼睛一亮，抬起头来,大声回应：“好！”

南风公司初七上班第一天，大家陆陆续续：“咱们公司大年初七就有项目秀峰山农场的人初六过来借拜年的机会谈项目,不由得哈哈一乐：“这个寓意好，你们农场的人有心了。”

建筑组的人马上开始忙碌,陶南风组织大家一起讨论初步方案，对昨天确定的草图进行优化。陶南风在农场生活了四年多,对那里的一草一木都很有感情,她亲自挂帅,决定将最早的砖瓦房建筑特色延续下去。

建筑材料以石、砖、瓦为主,因地制宜；

色彩突显建材本色,红色的墙体、黑色的小青瓦、青灰色地面；

为避免雨雪、冰雹等天气的影响，大屋顶构造、曲线屋脊线处理，保留檐廊构造；

山上冬天寒冷、路面容易结冰,墙体加厚，避免大面积门窗洞口,强调保温,室外地面铺彩色地砖。

忙